Vďaka vašim komentárom, som narazil na informácie ohľadne jednej, dnes už zrušenej hypotekárnej služby.
Nemenovaná banka pôsobiaca na Slovensku umožňovala bez bombastickej reklamnej kampane svojim klientomznižovať splátku úroku veľmi jednoduchým spôsobom. Peniaze, ktoré má klient nasporené, väčšinou drží na bežnom alebo terminovanom učte. Táto banka ale umožňovala, a dodnes existujúcim klientom umožňuje, vkladať úspory na špeciálny účet, ktorým si znižujú nesplatenú časť hypotéky. Tým sa znižuje splátka úroku, ktorú s hypotékou platia. Dokonca prakticky vždy je tento úrok vyšší, ako akýkoľvek úrok tak veľmi reklamovaných terminovaných účtov. Klienti si vďaka tejto možnosti dokážu znížiť základ istiny, z ktorého sa platí úrok hypotéky.
Jedná sa o veľmi jednoduchý a obľúbený spôsob ako znížiť svoje hypotekárne náklady. Človek je omnoho viac motivovaný správať sa racionálne a sporiť, pretože si tak znižuje splátky hypotéky. Navyše ten účet nie je žiadnym spôsobom blokovaný a peniaze sa z neho dajú kedykoľvek prevádzať na bežný účet.
Táto služba však bola prednedávnom stiahnutá z ponuky. Prečo? Banka sa prerátala? Tomu neverím. Skôr si myslím, že banky u nás nie sú nútené poskytovať tak výhodnú službu. Proste trh nezareagoval na túto ponuku tak ako mal. Keby áno, tak by boli aj iné banky nútené prísť s novými výhodami. Nestalo sa. Namiesto toho sa predbiehajú v reklamách, ktoré vravia dookola to isté, no nič revolučné.